




- Surface290 m²
- Rooms7
- Bathroom5
- Plot size28 a 94 ca
- Construction1980
Detached house for sale, 7 rooms - MANDELIEU-LA- NAPOULE 06210
1 679 000 €
Description of the property
MANDELIEU-LA-NAPOULE — LES HAUTEURS
Sur les hauteurs résidentielles et prisées de Mandelieu-la-Napoule se dresse cette villa de caractère de 10 pièces et 290 m², sise sur un terrain de 2 894 m², sans aucun vis-à-vis.
Face à la baie de Cannes jusqu'à Théoule, les collines, la mer. Une vue dominante et panoramique sur laquelle on ne tire jamais les rideaux.
Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Cuisine équipée, deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau et dressing. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires donnent directement accès au jardin extérieur et à la piscine à débordement qui semble se fondre dans la baie.
Deux appartements de deux-pièces indépendants, également en rez-de-jardin, offrent une souplesse rare : famille nombreuse, accueil de proches, ou rentabilité locative — le choix vous appartient.
Un sous-sol de plus de 80 m², un double abri voiture, de nombreux espaces de détente dans un jardin parfaitement entretenu complètent l'ensemble.
5 minutes des plages. 15 minutes de Cannes. 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Les golfs, les commerces, tout est accessible rapidement — sans que le calme ne soit jamais compromis.
Technical characteristics
- HeatingGas
- Swimming poolYes
- Surface290 m²
- Living room54 m²
- Terrace surface18 m²
- Rooms7
- Bedrooms6
- Bathroom5
- WC5
- Construction1980
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewSea
- ExposureSoutheast
- Outdoor parking4
- Plot size28 a 94 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- LocationMANDELIEU-LA- NAPOULE 06210
- ReferenceVM327


Additional information
Including fees of 4.94% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 600 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 5400.00 and 0 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 0605 2018 000 036 016 • RCP Galian

Olivier Noireaux
Dirigeant
