




- Surface190 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- Plot size08 a
- Construction1960
Detached house for sale, 5 rooms - Cannes 06400
1 900 000 €
Description of the property
Au cœur du prestigieux quartier d’Oxford à Cannes, cette élégante propriété familiale vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages.
Offrant un terrain plat de 800m² idéalement exposée, la villa s’ouvre sur un beau jardin, parfaitement entretenu, planté d’essences méditerranéennes. Une superbe piscine (10,50x4,50) accompagnée de son pool-house crée une véritable oasis en pleine ville.
D’une surface habitable de 180m² aux volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, on y découvre un séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, trois salles de bains, une mezzanine idéale en bureau ou espace de vie supplémentaire, une véranda baignée de lumière parfaite en salon d’hiver, ainsi qu’une terrasse tropézienne avec vue mer.
Un immense sous-sol de 120m² offre un potentiel exceptionnel pour créer une salle de cinéma, un spa, une cave à vin ou tout autre projet sur mesure.
Un garage de 40m²complète cet ensemble.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- Swimming poolYes
- Surface190 m²
- Rooms5
- Bedrooms3
- Bathroom1
- Shower room2
- WC2
- Construction1960
- Interior conditionTo refresh
- ViewGreenery
- ExposureSouth
- Outdoor parking4
- Plot size08 a
- SanitationMain drains
- LocationCannes 06400
- Property tax2 800 € /year
- ReferenceVM334


Additional information
Including fees of 5.56% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 800 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 2300.00 and 3210.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 0605 2018 000 036 016 • RCP Galian

Olivier Noireaux
Dirigeant
