




- Surface70 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1974
charmant 3 pièces avec terrasse et jardin le Cannet résidentiel
570 000 €
Les points forts
- calme
- vue dégagée collines et aprecu mer
- grande terrasse et jardin
- proche centre-ville
Descriptif du bien
LE CANNET RÉSIDENTIEL – Appartement 3 pièces 69 m² avec vaste terrasse, jardin privatif et vue Mer.
Au cœur du Cannet résidentiel, au sein d’une élégante résidence sécurisée avec gardien et piscine, découvrez un appartement rare offrant une qualité de vie particulièrement agréable.
Lumineux, ce bel appartement de 69m² s’ouvre sur une terrasse confortable de 28m² et un jardin privatif d’environ 50m², bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de l’Estérel, la Méditerranée, et les collines environnantes. Un cadre d’une rare sérénité, idéal pour qui recherche un bien d’exception sur la Côte d’Azur.
L’intérieur se compose d’un grand séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct sur l’extérieur, créant une harmonieuse continuité entre l’intérieur charmant et l’écrin de verdure.
Véritable prolongation de l’appartement, ce jardin privatif invite à savourer : petits-déjeuners ensoleillés, moments de détente ou dîners intimes.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent cet appartement d’exception.
Idéal pour votre recherche : appartement vue mer Le Cannet, appartement avec terrasse et jardin privatif, immobilier haut de gamme Cannet résidentiel, résidence piscine gardien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- Surface70 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCollines
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Cannet 06110
- Charges315 € /mois
- RéférenceVA2255


Détail des pièces
- hall4,79 m²
- cuisine6,08 m²
- toilettes1,08 m²
- chambre10,01 m²
- séjour25,76 m²
- dégagement avec placards3,86 m²
- chambre13,52 m²
- salle de douche3,91 m²
- terrasse et jardin76,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1234.00 et 1669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 0605 2018 000 036 016 • RCP Galian

Olivier Noireaux
Dirigeant
