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NOIREAUX & GUEVARA Agence
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 240 m²

Cannes (06400)
2 550 000 € Référence 417

A propos de ce bien

Cannes – Montrose : Superbe maison de ville offrant charme, jardin et piscine

Située dans le quartier prisé et résidentiel de Montrose, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des plages, cette magnifique maison de charme de 237 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et proximité des commodités.

Édifiée sur un jardin paysager de 500 m² exposé sud-ouest, cette demeure propose des prestations haut de gamme : double séjour spacieux de 56 m² avec cheminée, salon TV cosy de 30 m², cuisine raffinée entièrement équipée avec piano Lacanche, salle à manger lumineuse, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, bureau pouvant faire office de 4e chambre, 2 salles de douche, buanderie et cave à vin.

À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse ensoleillée donnant sur un jardin luxuriant avec piscine au sel, idéal pour les journées d’été.

Un garage fermé complète ce bien rare, en excellent état intérieur.

Un véritable havre de paix, au cœur de Cannes, parfait pour une famille ou une résidence secondaire de standing.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 240 m²
  • carrez 237,40 m²
  • terrain 800 m²
  • séjour 85 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue verdure
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 550 000 €
Taxe foncière annuelle 3 008 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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