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NOIREAUX & GUEVARA Agence
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Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 101 m²

Cannes (06400)
845 000 € Référence V10000186

A propos de ce bien

Montfleury, dans une propriété bourgeoise des années 1900, agrémentée par de nombreux détails architecturaux d’époque, laissez-vous séduire par cet appartement d’exception, aux volumes généreux et à l'élégance certaine. Rénové avec de beaux matériaux, profitez du calme absolue sur votre terrasse privative de 16m², entourée de verdure, tout en étant à quelques pas du centre-ville et des commerces.

Ce bien d'exception propose un confortable séjour, une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et parfaitement intégrée. La chambre parentale profite d'une salle de bains privative, tandis qu'une deuxième chambre en suite avec salle de douche et toilettes complète l'espace nuit.

Un garage fermé, une cave et une place de stationnement extérieure complète cette offre au charme indéniable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 101 m²
  • carrez 100,28 m²
  • séjour 30,26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • vue verdure
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 845 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 795 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.26 %
Charges 230 €
Taxe foncière annuelle 1 245 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 2 770 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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