- Surface30 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2000
Superbe studio avec grande terrasse
260 000 €
Les points forts
- calme
- verdure
- grande terrasse
- centre-ville
- commerces à proximité
Descriptif du bien
Montfleury, a proximité du centre-ville (le Banane) et de toutes commodités, au calme absolu et bénéficiant d'une superbe terrasse de 30m2, découvrez ce charmant studio comprenant une confortable pièce de vie, une belle cuisine indépendante, une salle de douche fonctionnelle et de nombreux rangements. Vous serez séduits par son extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de vos moments de détente.
L'appartement se situe dans une résidence récente des années 2000, faibles charges (60€/mois).
Une cave et un parking sécurisé complètent cette offre.
Le bonus, outre l'accès rapide au centre et aux commerces, le complexe Montfleury offrant piscine, tennis et aires de détente est accessible à pied en quelques secondes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface30 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCannes 06400
- Charges60 € /mois
- Taxe foncière780 € /an
- RéférenceVA2256
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 282.00 et 336.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 0605 2018 000 036 016 • RCP Galian
Olivier Noireaux
Dirigeant