Appartement à vendre, 3 pièces - Cannes 06400
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  • Surface85
  • Pièces3
  • Salle de bains2
  • AscenseurOui
  • Construction1985

CANNES Petit Juas - Appartement 3 pièces avec piscine, garage, parking

630 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Cannes 06400

Les points forts

  • calme
  • proche commerces

Descriptif du bien

Au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement de 84 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du Boulevard Carnot.   Issu de la réunion de deux appartements, ce bien offre aujourd’hui une configuration spacieuse comprenant un vaste séjour, deux cuisines, deux chambres, deux salles d’eau ainsi que trois terrasses.  Son agencement permet également de retrouver facilement sa configuration d’origine, avec un T2 d’un côté et un studio de l’autre, offrant ainsi une belle flexibilité selon vos besoins ou votre projet.  Une cave, un garage et une place de parking complètent ce bien.  Il y a également la possibilité d'acquérir une troisième place de parking et une seconde cave si besoin.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    85
  • Surface terrasse
    24
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Parc
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Cannes 06400
  • Charges
    550 € /mois
  • Taxe foncière
    1 600 € /an
  • Référence
    VA2287

Détail des pièces

  • entrée
    6,05 m²
  • cuisine
    8,37 m²
  • séjour
    22,79 m²
  • cuisine
    2,25 m²
  • couloir
    2,41 m²
  • chambre
    19,06 m²
  • couloir
    1,11 m²
  • salle d'eau
    3,78 m²
  • toilettes
    3,35 m²
  • toilettes
    1,19 m²
  • couloirs
    0,51 m²
  • terrasse
    14,12 m²
  • terrasse
    8,64 m²
  • balcon
    2,09 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 0605 2018 000 036 016 • RCP Galian

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Olivier Noireaux

Dirigeant

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