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- Surface85 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2011
CANNES CENTRE DERNIER ÉTAGE PISCINE 3 PIÈCES
825 000 €
Les points forts
- calme
- centre
- piscine
- verdure
Descriptif du bien
CANNES CENTRE – DERNIER ÉTAGE – PISCINE – RÉSIDENCE RÉCENTEEXCLUSIVITÉ
Niché au dernier étage d’une résidence récente et prestigieuse de 2011, cet appartement 4 pièces d’exception allie calme, verdure et art de vivre cannois.
Dès l’entrée, vous êtes séduit par une belle pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, qui s’ouvre généreusement sur une terrasse plein ciel. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, invite à la convivialité. De multiples ouvertures offrent une vue apaisante sur la verdure environnante, créant une atmosphère à la fois lumineuse et sereine.
L’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec sa salle de douche privative, accompagnée de deux autres chambres agréables partageant une salle de bains. Un espace buanderie astucieusement intégré complète cet agencement fonctionnel et élégant.
Cet appartement se distingue par des prestations de grande qualité :
Dans une résidence aux parties communes soignées et contemporaines, respectant les dernières normes, cet appartement constitue une véritable invitation au bien-vivre au cœur de Cannes.
À découvrir absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Niché au dernier étage d’une résidence récente et prestigieuse de 2011, cet appartement 4 pièces d’exception allie calme, verdure et art de vivre cannois.
Dès l’entrée, vous êtes séduit par une belle pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, qui s’ouvre généreusement sur une terrasse plein ciel. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, invite à la convivialité. De multiples ouvertures offrent une vue apaisante sur la verdure environnante, créant une atmosphère à la fois lumineuse et sereine.
L’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec sa salle de douche privative, accompagnée de deux autres chambres agréables partageant une salle de bains. Un espace buanderie astucieusement intégré complète cet agencement fonctionnel et élégant.
Cet appartement se distingue par des prestations de grande qualité :
- Parquet massif
- Climatisation intégrée
- Fermeture centralisée
- État irréprochable
Dans une résidence aux parties communes soignées et contemporaines, respectant les dernières normes, cet appartement constitue une véritable invitation au bien-vivre au cœur de Cannes.
À découvrir absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- Surface85 m²
- Surface au sol85 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCannes 06400 - Centre
- Charges260 € /mois
- Taxe foncière1 672 € /an
- RéférenceVA2254
Détail des pièces
- entrée6,70 m²
- séjour + cuisine30 m²
- chambre11,82 m²
- dégagement3,67 m²
- chambre11,16 m²
- chambre11,71 m²
- salle de bains4,35 m²
- salle de douche2,86 m²
- buanderie/wc2,64 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 0605 2018 000 036 016 • RCP Galian
Olivier Noireaux
Dirigeant