Appartement à vendre, 4 pièces - Cannes 06400
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  • Surface120
  • Pièces4
  • Salle de bains3
  • AscenseurOui
  • Construction1991

Appartement d’exception vue mer avec terrasse de 104 m²

1 365 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Cannes 06400

Descriptif du bien

Exclusivité
Dans une résidence de standing construite en 1991, dotée d’une piscine et d’un environnement recherché, nous vous proposons cet appartement de grande qualité, rare sur le marché.
Dès l’entrée, l’espace de vie s’impose : un magnifique séjour en double exposition, baigné de lumière, qui s’ouvre entièrement sur une exceptionnelle terrasse de 104 m². Celle-ci enveloppe l’appartement et prolonge naturellement les volumes vers l’extérieur, offrant une vue mer permanente et un art de vivre méditerranéen unique. La cuisine, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception, prêt à accueillir moments de convivialité et dîners face à l’horizon.
L’espace nuit est pensé avec le même soin. La suite parentale complète, véritable cocon privatif, dispose de son dressing et de sa salle de bains dédiée. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de douche viennent compléter cette distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour recevoir.
À quelques minutes seulement du centre-ville, des plages et de toutes les commodités, la résidence offre un cadre de vie enviable alliant calme, standing et proximité. Une cave saine et un double garage viennent parfaire ce bien rare, où chaque détail a été conçu pour un quotidien d’exception.
Un appartement vue mer d’une qualité rare, à découvrir en exclusivité.
Contactez-nous pour organiser une visite privée.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    120
  • Surface au sol
    117
  • Surface terrasse
    104
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    3
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Cannes 06400
  • Charges
    500 € /mois
  • Taxe foncière
    3 200 € /an
  • Référence
    VA2285

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1830.00 et 2205.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 0605 2018 000 036 016 • RCP Galian

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Olivier Noireaux

Dirigeant

+33 6 62 66 35 02
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