- Surface95 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1975
EXCLUSIVITÉ 4 PIÈCES PAUL DOUMER
300 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité
Le Cannet Paul Doumer, appartement de 4 pièces de 95m² environ, situé au 3ème étage, en double exposition sud et ouest.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, dégagement avec placards, wc invités, un séjour exposé sud avec terrasse, cuisine indépendante, loggia/arrière cuisine, chambre principale avec salle de bains, 2 autres chambres avec terrasse ouest et salle de douche.
Cave et 2 places de parkings
Double vitrage et volets roulants installés
Charges mensuelles : 500€/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus)
Commission à la charge de l'acquéreur.
Congé donné aux locataires actuels. Appartement libre été 2026 au plus tard.
Commission d'agence charge acquéreur, inclus dans le prix (5%)
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface95 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon12 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLe Cannet 06110
- Charges510 € /mois
- Taxe foncière1 615 € /an
- RéférenceVA2209
Détail des pièces
- entrée9,19 m²
- chambre14,9 m²
- chambre11,79 m²
- chambre11,59 m²
- séjour24,93 m²
- cuisine8,97 m²
- dégagement4,15 m²
- salle de bains WC3,79 m²
- salle de douche1,80 m²
- buanderie arrière cuisine1,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 0605 2018 000 036 016 • RCP Galian
Olivier Noireaux
Dirigeant