Maison individuelle à vendre, 7 pièces - MANDELIEU-LA- NAPOULE 06210
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - MANDELIEU-LA- NAPOULE 06210
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  • Surface290 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains5
  • Terrain28 a 94 ca
  • Construction1980

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - MANDELIEU-LA- NAPOULE 06210

1 679 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - MANDELIEU-LA- NAPOULE 06210

Descriptif du bien

MANDELIEU-LA-NAPOULE — LES HAUTEURS
Sur les hauteurs résidentielles et prisées de Mandelieu-la-Napoule se dresse cette villa de caractère de 10 pièces et 290 m², sise sur un terrain de 2 894 m², sans aucun vis-à-vis.
Face à la baie de Cannes jusqu'à Théoule, les collines, la mer. Une vue dominante et panoramique sur laquelle on ne tire jamais les rideaux.
Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Cuisine équipée, deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau et dressing. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires donnent directement accès au jardin extérieur et à la piscine à débordement qui semble se fondre dans la baie.
Deux appartements de deux-pièces indépendants, également en rez-de-jardin, offrent une souplesse rare : famille nombreuse, accueil de proches, ou rentabilité locative — le choix vous appartient.
Un sous-sol de plus de 80 m², un double abri voiture, de nombreux espaces de détente dans un jardin parfaitement entretenu complètent l'ensemble.
5 minutes des plages. 15 minutes de Cannes. 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Les golfs, les commerces, tout est accessible rapidement — sans que le calme ne soit jamais compromis.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    290 m²
  • Séjour
    54 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    5
  • WC
    5
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    4
  • Terrain
    28 a 94 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    MANDELIEU-LA- NAPOULE 06210
  • Référence
    VM327

Détail des pièces

  • séjour
    54 m²
  • cuisine
    23 m²
  • chambre
    17 m²
  • chambre
    15 m²
  • salle de bains
    7,4 m²
  • salle de douche
    2,3 m²
  • terrasse
    17 m²
  • chambre
    14 m²
  • chambre
    14 m²
  • cuisine/séjour
    24 m²
  • chambre
    12 m²
  • salle d'eau
    4 m²
  • séjour
    25 m²
  • cuisine
    5 m²
  • chambre
    10 m²
  • salle de bains
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5400.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 0605 2018 000 036 016 • RCP Galian

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Olivier Noireaux

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